東武練馬第2ローヤルコーポ

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
1,980万円
47.6万円/㎡
相場
2,355万円
56.6万円/㎡
1,233
1,981
2,728
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,728万円
47.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
東武練馬第2ローヤルコーポ
1,980万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 41.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,980万円47.6万円1階 41.6㎡ 2DK南
2026/01/182,080万円50.0万円1階 41.6㎡ 2K南
2026/01/092,280万円54.8万円1階 41.6㎡ 2K南
2026/01/092,270万円54.6万円3階 41.6㎡ 2K南
2025/11/252,480万円59.6万円3階 41.6㎡ 2K南
2025/10/292,580万円62.0万円3階 41.6㎡ 2K南
2025/10/221,780万円42.8万円2階 41.6㎡ 2K南
2025/02/142,498万円60.0万円6階 41.6㎡ 1LDK南
2024/12/242,680万円64.4万円6階 41.6㎡ 1LDK-
2023/11/263,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南
2023/11/252,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/11/252,999万円53.7万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南
2023/11/183,099万円55.4万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/10/313,180万円56.9万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/10/253,180万円56.9万円4階 55.89㎡ 1SLDK南
2023/10/023,299万円59.0万円4階 55.89㎡ 1SLDK南
2023/09/083,380万円60.5万円4階 55.89㎡ 1SLDK南
2023/09/083,299万円59.0万円4階 55.89㎡ 2S南
2023/08/253,480万円62.3万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南
2023/08/253,380万円60.5万円4階 55.89㎡ 2LDK南
2023/06/033,580万円64.1万円4階 55.89㎡ 2S南
2023/06/013,580万円64.1万円4階 55.89㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
東武練馬第2ローヤルコーポ
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 1,980万円47.6万円41.6㎡2DK1階 / 6階建 南1982年23戸RC
2024/02/06ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年21戸RC
2024/06/08総建カーサデュオ
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 1,490万円42.5万円35.1㎡1DK4階 / 4階建 西1986年11戸RC
2024/12/15大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,850万円36.7万円50.37㎡1SLDK2階 / 5階建 南1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/11/14エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,580万円51.3万円50.34㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年27戸RC
2026/04/01コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 西1982年13戸RC
2025/10/29ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,180万円44.1万円49.41㎡2DK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2026/03/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,490万円52.0万円47.84㎡2DK1階 / 4階建 東1985年29戸RC
2025/01/06南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,198万円47.2万円46.53㎡3K1階 / 4階建 東1986年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は練馬区の平均と比較して17.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
58.0万円/㎡
前年比-17.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東武練馬第2ローヤルコーポ
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月1982年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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